1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
18.7万円/㎡
前年比+5.2%
松江市
18.7万円/㎡
前年比+5.2%
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サーパス西津田II
島根県松江市西津田七丁目
山陰本線 / 松江駅 徒歩16分
1994年築 / 9階建 / 103戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,701万円
21.9万円/㎡
889
1,430
1,972
2,514
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,972万円
18.4万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス西津田II
1,579万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 77.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,579万円 | 20.3万円 | 5階 | 77.65㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/12/23 | 1,200万円 | 16.8万円 | 6階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 1,599万円 | 20.6万円 | 5階 | 77.65㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/11/04 | 1,620万円 | 20.9万円 | 5階 | 77.65㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,650万円 | 21.2万円 | 5階 | 77.65㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 1,639万円 | 21.1万円 | 5階 | 77.65㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 1,200万円 | 17.6万円 | 1階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,400万円 | 23.7万円 | 7階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,480万円 | 22.8万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で5.2%上昇、松江市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は松江市の平均と比較して8.6%割高です。